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房價高漲的時代，許多屋主選擇改造老屋，換得較好的生活品質。不過畢竟老房子的屋況不比新成屋，翻新需要注意的細節非常多，因此這次特別整理老屋翻新九大要點，讓想要老房裝修的屋主，快速找到頭緒聰明大改造。

目前裝修最熱門的關鍵字，就是各式各樣的「老屋翻修」問題了！希望本文的小小叮嚀，可以夠幫助更多消費者了解更多關於「老屋問題」。

中古屋翻修就像看病一樣，屋齡越高問題越多，管線、防水、結構等摸不到的基礎工程，卻是花掉最多預算的地方，哪些地方需要更換、哪些地方可以保留，裏頭魔鬼般的細節，讓許多裝修新手望之卻步，究竟中古屋翻修的基礎工程該如何評估取捨？

設計師建議，購買老屋後的第一步就是要先了解整體的房屋狀況。首先，先看看「電路系統」部分，檢查設備是否已經老舊，若不堪使用建議全面更新，並預先考量及計算未來的負載量。

觀察近年來的買房趨勢，越來越多人選擇將預算投入在老屋上，除了低公設、總價較低等優勢之外，老屋還有生活圈機能、地段保值性強等間接優勢，這種「新不如舊」的概念不只運用在房地產的價值上，於居家空間設計中也可見一二，究竟老屋在裝修上有那些得天獨厚的優勢呢？讓小編娓娓道來～

除了價格親民外，中古屋還有著交通便利、坪數實在，甚至是未來的都更題材等眾多優勢，也因此造就了日趨活絡的中古屋交易市場。

選擇對的中古屋及好的施工團隊，不但可以省下最多的裝修費用，解決原有的屋狀問題，讓一家人過得更舒適，在日後轉手時更具備增值的潛力。

研棠設計莊昱宸表示，中古屋的翻新，在施作上有許多眉眉角角的細節，如水電管線及結構安全，格局重整及動線配置等，工程難度甚至超越新成屋！而如何讓老房完美變身？又有那些筆記秘訣呢？趕快來看看以下的範例吧！

所謂錢要花在刀口上，第一次裝修就搞定預算分配絕非難事，實際上如果可以清楚知道不同房屋類型、裝修風格的「刀口」，就能節省下不必要的開支，達到最有效益的裝修成果。

熟齡老屋低公設、房價平易近人的優勢，從口袋掏出的每一塊錢，幾乎都能換到實際的室內空間，再加上專業設計師從旁協助，把不合現代人需求的隔間全部拆除，重新替房子建立新的生活規則，包含靈活開放的動線、明亮舒適的採光，及貼近居住者需求的各項機能，翻新後的價值絕對不輸年輕豪宅。

「如同一杯舒適慵懶的溫馨特調！濃淡適宜卻又別具經典。」

大部分的北歐室內風格，主要講究極簡的空間線條，運用純淨色調的空間背景，襯托簡約設計感的品牌傢俱，也藉此呈現出北歐住家的味道。而這次春雨時尚設計周建志設計師，要分享不一樣的北歐風格；白色文化石和一大面積主色，形成明亮北歐基底，加上鄉村風格自然休閒的元素，營造出淡雅又溫暖的新生活意象。

鄉村風追求自然不造作的手感溫度，樸實、清新、溫暖的氛圍，打開家門總是能從視覺暖到心裡，尤其入住時間越久，家人的生活記憶慢慢地累積，那些有故事的雜貨與傢飾，反而使空間散發出獨特的味道。

餐廳是凝聚一家人的重要核心據點，但要如何打造實用又具個性風格，可是一大學問，這次就讓我們和張馨設計師、阿國，一起分享廚房的百變樣貌吧！

王思文&汪忠錠
摩登雅舍室內裝修設計有限公司

丁荷芬、馮慧心
采荷設計(Color-Lotus Design)

林欣璇
陶璽空間設計事務所

李幹才
大夏設計

齊舍設計事務所 團隊
齊舍設計事務所