【幸福經紀人案例直擊】讓專業的來!幫助你解決裝修大小事

2018-03-02 16:10:21 │ 案例現場直擊

圖片暨資料提供 | 幸福經紀人案場驗收實錄

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▎設計公司:弘悅設計

▎居住成員:夫妻
▎屋況:中古屋
▎裝修坪數:20坪
▎完工金額:225萬

 

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裝修動機:
屋主裝修地點是家中原來作為出租的老屋,因為新婚需要一個住處,所以興起了裝修念頭。在做足功課後,屋主來到幸福講堂了解裝修大小事,因為講堂的說明,讓沒有裝修經驗的屋主,了解到裝修有許多外行人不會注意到的小細節,所以當屋主找到臨近自己住所的設計師時,也立刻申請幸福經紀人第三方保障制度。裝修過程中,因為有了幸福經紀人的嚴格把關,讓屋主能放心與設計師討論設計內容,不需擔心物件是老屋翻修,所產生的結構或安全性等問題。過程中每次設計變更,也因為第三方協助而有縝密的紀錄,使完工後屋主與設計師雙方維持良好關係,也代表第三方在這個案件中,用心避免雙方產生各種不必要的糾紛,讓屋主感受到極高的CP值。

 

合作過程:
Step1 審核設計公司→Step2 協助簽約→Step3 審核圖面和估價→Step4 工程驗收
屋主以前雖然沒有裝修經驗,但身為工程師,很清楚專業的事情需要交給專業的人處理。當瞭解到幸福講堂的資訊之後,屋主毫不猶豫申請使用,而整個過程中,因為驗收老師專業的把關,不只細節的驗收把關,屋主因考量機能,需要移動家中主要樓梯的位置,驗收老師也提供了專業的建議,避免結構安全可能造成的問題。每次的設計變動,幸福經紀人也會要求設計師補齊資訊,以供雙方作為資料留存,避免未來需要確核時遺漏任何資訊。清楚的細節把關,都是因為幸福經紀人與驗收老師的協助,屋主在結束裝修後,也立刻推薦親朋好友使用第三方保障制度,希望能讓這個有價值的服務,幫助到更多有裝修需求的屋主!

 

 

階段驗收一:拆除
驗收老師現場確認到拆除工程與原始報價有所差異,請設計師列出追加減帳報價單,以利協助下階段核對驗收。設計師也現場承諾,將於泥作驗收前提供,現場驗收老師也協助白紙黑字記錄,留存資訊。

 

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階段驗收二:泥作
1.泥作驗收時驗收老師與雙方確認,1、2F浴室內等地磚磁磚均為屋主自行挑選,故現場記錄樣式已經過屋主同意無誤。

 

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2.驗收老師現場與屋主確認到,與鄰房的分戶牆,需進行防水的共同壁修繕處理,因此現場與雙方確認後續是否產生追加減帳。查核說明後,請雙方於總驗前提出,避免後續衍生問題。

 

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階段驗收三:木作
本階段進行木作工程驗收,尚未完成的部分包括:主臥室衣櫃(床頭邊靠窗衣櫃)、2樓小房冷氣包管封板。驗收老師請設計公司完成後經屋主確認,並提供照片給幸福經紀人,確認後方進行出款。

 

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階段驗收四:總驗收
1.總驗收時,驗收老師確認到,壁掛冷氣孔洞縫隙過大,需修補方通過驗收階段

 

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2.在2F化妝桌上方,主臥衣櫃旁的插座尚未修正完成,也請設計師補上完成照片後,方通過驗收。

 

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3.階梯最後一階兩側地板因設計師有做修補,但尚未上漆,也請設計師完成後拍照上傳群組。

 

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4.包括1F後陽台入口處油漆尚未完成,請設計師完成後提供照片給幸福經紀人。

 

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5.現場因為2F主臥TV牆右側拉門門框,原始標示為黑色,現場已改為白色,經過現場與雙方確認,已經屋主同意無誤,並不會有追加減的問題,驗收老師也白紙黑字記錄於驗收單中。

 

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以上所有驗收內容,待設計師提供照片於群組,並經屋主同意後,方將總驗收款項從信託專戶進行出款。

 


★小編的話:俗話說術業有專攻,裝修這種大事更是不得馬虎!本案屋主由於沒有過裝修經驗,因此透過幸福經紀人及專業驗收老師的協助,不僅審慎地把關驗收品質,也獲得結構變更的專業建議。有了公正的第三方服務,屋主和設計師都受到良好保障,也避免裝修過程可能會遇到的糾紛,給雙方最高CP值的服務。

 

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