【幸福經紀人案例直擊】送給老伴的退休宅 工程顧問也需要的第三方保障!

2018-02-23 15:33:18 │ 案例現場直擊

圖片暨資料提供 | 幸福經紀人案場驗收實錄

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▎設計公司:大琚設計
▎居住成員:夫妻
▎屋況:新成屋
▎裝修坪數:29.2坪
▎完工金額:351萬

 

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裝修動機:
屋主夫妻身為工程顧問,每當購置新屋,都有重新裝修的習慣,這次因為與先生年紀大了,希望能整修一間退休宅,讓兩夫妻晚年可以有一間安居樂所。在尋找設計師的時候,在電視上看到了幸福空間的節目,得知幸福經紀人保障制度,能夠避免雙方產生糾紛,也會協助監督款項與進度,同時也顧慮到設計師是在網路上找到的,並不熟識,如果加入了第三方,還可以幫忙監督,協助把關工程款項,不需要擔心工程到一半會接不下去,所以申請了幸福經紀人的保障制度。進入裝修後,整個過程幸福經紀人都站在公正的立場協助雙方,也讓屋主跟先生很滿意設計師精心設計的住所,擴張格局也調整動向,讓兩夫妻能夠在舒適的空間享受晚年生活。

 

合作過程:
Step1 審核設計公司→Step2 協助簽約→Step3 審核圖面和估價→Step4 工程驗收
屋主以往因為都有固定的師父在幫忙做裝修,因為師父年紀大了,擔心會有顧不到細節的狀況,所以這次裝修才另外尋找配合的設計公司。屋主以往曾有一次裝修經驗,是自己另外發包找了專業的油漆工班,希望能跟師父搭配,但後來發現雙方在各方面聯繫上都會有斷層,造成很多溝通與協調的問題,也因為這樣瞭解到工程統籌的重要性。因為有了幸福經紀人,避免屋主顧慮的諸多問題,包括在驗收現場,驗收老師詳細的確認,以及幸福經紀人在裝修過程中的協助,讓屋主更放心設計師的作業過程,最後也順利的完成了這次裝修。

 

 

階段驗收一:保護、拆除、水電
1.驗收老師現場確認到,部分插座位置與圖面不符,經現場與屋主及設計師確認,以現場施作為準,驗收老師也白紙黑字將決議記錄於驗收單中。


2.驗收老師確認到,廚房的給水(熱水)尚未完成,幸福經紀人請設計師完成後拍照上傳群組,以確認階段驗收完成。

 

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階段驗收二:木作、泥作(磁磚)、鋁窗
1.驗收老師現場確認到,泥作第3項陽台磚修補有異動,請設計公司提出加減帳,並請屋主確認後上傳群組,方確認本階段驗收完成。


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2. 另外包括廚房的不鏽鋼收邊條、新增預留音響空管等項目也有異動,請設計公司與屋主確認後上傳結論或追加減於群組。

 


階段驗收三:油漆
驗收老師發現,現場餐廳主牆收納櫃與走道主牆原有造型分割有異動,原有報價為木作分割造型噴漆,改為貼黑鏡與噴漆處理,現場與雙方確認以現場為準,並會再提出加減帳給幸福經紀人作為依據。

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階段驗收四:總驗收
總驗收時,驗收老師逐一驗收,包括確認到:
1.主臥床頭燈燈罩未完成

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2.總開關箱門片未完成

 

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3.儲藏室入口右側上方孔洞須修補,且燈具會閃爍須修繕:

 

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4.大女兒牆壁原為藍色,欲修改為其他顏色,請完成後讓屋主確認。

 

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以上未完成部分,現場皆請設計師完成後拍照上傳至群組讓屋主確認,確認後方進行階段驗收款項出款,並完成總驗收。

 

 

★小編的話:本案屋主夫妻皆為工程顧問,過往也曾有過裝修經驗,因此更了解各工程間統籌的重要性。為了給自己和老伴一個安心的裝修過程以及舒適的退休宅,屋主夫妻透過幸福經紀人的幫助,不僅有效率的進行工程驗收,更幫忙公正地把關裝修品質及款項,為兩人開啟美好的退休生活!

 

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