【幸福經紀人案例直擊】送禮!就是要送進媽媽心坎裡!

2017-10-27 16:52:59 │ 案例現場直擊

圖片暨資料提供 | 幸福經紀人案場驗收實錄

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▎設計公司:春雨設計
▎居住成員:媽媽+兒子
▎屋況:新成屋
▎裝修坪數:33坪
▎完工金額:161萬

 

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裝修動機:
屋主長期在大陸工作,考慮到母親住在沒有電梯的公寓,回家需要爬好幾層樓梯,沒有自己的陪伴讓孝順的屋主非常擔心,因此決定要搬到電梯大樓並重新裝潢。在與設計師討論後,希望能將自然休閒的主題氛圍移植到新家,裝潢上選擇深色木皮鋪陳,局部帶入黑鏡、黑漆、灰磚等材質,表現沉穩內斂的特質 ; 也考慮到長輩年紀大,對光線比較敏感,在保持亮度的前提下,以柔和光為主,選擇木頭色百葉窗與米色調光簾,外觀素雅有質感,又可以調整透光度,並且使用較止滑的超耐磨木地板,避免長輩在家跌倒受傷,營造一個友善安全的居住空間,將這次裝潢送給媽媽當作最好的禮物!

 

合作過程:
Step1 審核設計公司→Step2 協助簽約→Step3 審核圖面和估價→Step4 工程驗收
屋主長期往返大陸工作,無法兼顧裝修工程,因此在設計師的推薦下,認識並了解到幸福經紀人可以同時保障屋主和設計師,且在雙方簽約前,會先確認合約權利義務的對等性,才讓雙方進行後續簽約。在收到設計公司的完整圖面和估價單後,幸福經紀人會協助確認品項有沒有相符合,並依照工期表劃分階段性驗收,確認驗收通過,才會將款項提供給設計公司,過程中也會開立三方群組,透過第三方的協助監督,即使屋主不在台灣,也能即時了解裝修狀況!

 

 

階段驗收一:保護、拆除、水電
1.第一階段驗收,現場核對報價單確認到地板原以瓦楞板加夾板進行保護,設計公司考慮到將來欲鋪設超耐磨木地板,與屋主討論後,改以鋪設瓦楞板保護,且無任何追加減費用產生,驗收老師將內容紀錄於驗收單作為依據,避免衍生後續問題。

 

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2.專業驗收人員於現場確認到玄關磁磚有翹曲現象,為避免將來磁磚破損,甚至導致全室地面磁磚剝落,請設計公司盡快進行磁磚修補,與雙方確認後,協議於下階段進行驗收。

 

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階段驗收二:木作
第二階段驗收,現場確認到長輩房床頭造型板尺寸與圖面不符,現場長度過長,導致衣櫃擺放後,會與牆面產生空隙,與雙方確認後,設計師表示將以補板方式處理,且不會有任何追加減費用產生,專業驗收人員也將內容記錄於驗收單中,作為驗收依據。

 

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階段驗收三、四:總驗收
1.總驗收時,現場確認到15cm LED崁燈數量與報價單不符,現場為19盞,報價單為18盞,驗收老師請設計公司提供追加減單,並經屋主確認後上傳群組,避免日後爭議產生。


2.現場確認到客廳電視主牆尚未塗刷特殊漆,與雙方確認後,設計師考慮到整體搭配性,與屋主討論後,將馬來漆改為義大利漆施作,專業驗收人員請設計公司提供追加減單,並於施作完成後,拍照上傳群組確認,以利核對總驗收。

 

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★小編的話:本案屋主長期在大陸工作,留下母親住在沒有電梯的公寓中,因此孝順的屋主決定搬到電梯大樓重新裝潢,並經由設計師推薦找到幸福經紀人來協助。幸福經紀人第三方監督的制度,不僅成為設計師和屋主雙方的保障,也幫助長期不在台灣的屋主參與驗收過程,透過三方群組的即時溝通,使屋主能隨時了解裝修狀況,也能安心完成送給母親的大禮!

 

 

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