【幸福經紀人案例直擊】溫馨、簡單、無壓力 享受生活的寧境舒適感受 !

2017-10-13 18:58:54 │ 案例現場直擊

圖片暨資料提供 | 幸福經紀人案場驗收實錄

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▎設計公司:及境設計
▎居住成員:夫妻+小孩
▎屋況: 新成屋
▎裝修坪數:53坪
▎完工金額:296萬

 

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裝修動機:
由於住家離工作地點很遠,每天都需要花很多時間通勤,為了減少舟車勞頓的時間,屋主決定在公司附近買房進而裝潢佈置,盼望給家人一個最舒心的生活環境。為了滿足達到日常生活舒適空間並兼具休閒度假的品質,因此設計師以自然木質,鋪述暖意的空間,釋放質樸的芬芳,呈現給人愉悅的感受,其中增設於玄關與客廳之間的鐵件木作櫃,不僅將空間象徵性分界也讓視線多了穿透性;而客廳電視主牆挑選了天然綠色紋理的大理石作為主題,讓家的質感呈現人文氣息,不僅讓屋主擺脫通勤的壓力,也彷彿居住在大自然的懷抱!

 

合作過程:
Step1 審核設計公司→Step2 協助簽約→Step3 審核圖面和估價→Step4 工程驗收
屋主曾有發包工程的經驗,了解到自行發包勞心勞力,像是工種之間銜接、施工時間的協調以及安排各工種進度,甚至每天都要到現場監工,完工後也要自行負擔保固責任,過程中花費太多心力,因此這次裝修屋主透過電視認識幸福經紀人後,更認同第三方保障服務的重要性,立刻就申請使用。在協助雙方簽約流程中,會確認合約權利義務對等才讓雙方進行簽約;待設計公司提供完整的圖面和估價單會協助確認品項是否相符合,避免後續工程產生疑慮;依據設計公司提供工期表劃分階段驗收,當確認到有缺失的地方,設計公司進行修繕後,款項才會從信託專戶匯給設計公司。有了專業的協助把關,不用再擔心裝修糾紛,讓屋主更輕鬆也更安心!

 

 

階段驗收一:拆除
驗收人員現場確認到冷熱交換機與廚房空調室內機已進行安裝,為避免施工時,粉塵飄入機器內造成損傷,專業驗收人員建議設計公司務必進行保護,並於施作完成後,拍照上傳群組確認,以利核對階段驗收。

 

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階段驗收二:水電、鋁窗
第二階段驗收,現場確認到木作、系統櫃和鐵件工程已施作完成,待鐵件進行後續噴漆處理,專業驗收人員將內容記錄在驗收單中,作為驗收依據。

 

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階段驗收三:泥作、木作、輕隔間
第三階段驗收,現場確認到男孩房床頭主牆有汙損,且廚房上方維修孔有損傷,與雙方確認後,設計表示會再進行後續修補,專業驗收人員將內容記錄在驗收單中,並請設計公司施作完成後,拍照上傳群組確認。
 
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階段驗收四:總驗收
1.總驗收時,現場確認到開關插座數量與估價單不符,接地插座於報價單為47只,現場為24只;迷你插座於報價單為8只,現場為5只,與雙方確認後,設計公司表示將會進行追加減結算,專業驗收人員請設計公司提供追加減單,經屋主確認無誤後,上傳於三方群組以利核對驗收。

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2.現場確認到廚房洗槽旁木皮牆面有油漆汙損,現場與雙方確認,設計師表示會再進行後續處理,專業驗收人員請設計公司施作完成後,經由屋主確認,並拍照上傳三方群組,以完成總驗收。

 

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★小編的話:本案屋主曾有自行發包工程的經驗,因此了解若裝修過程全部「靠自己」,將會勞心又勞力。不只要協調各個工種、時間,還得親自到現場監工,甚至完工後也必須自負保固責任,繁複的裝修過程讓屋主找上幸福經紀人,為自己省下心力,又能得到完美的裝修成果。幸福經紀人不僅會偕同專業驗收人員到現場進行驗收,也會確認合約、圖面等正確無誤,才會將費用從信託專戶中匯出,不但保障屋主也保障設計師權利,讓雙方能在幸福經紀人的幫助下,擁有愉快的裝修過程及結果!

 

 

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