【幸福經紀人案例直擊】自住同樂都ok！重現上海風貌退休宅！

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>▎設計公司：境庭設計<br />▎居住成員：媽媽+女兒+外孫<br />▎屋況：新成屋<br />▎裝修坪數：32坪<br />▎完工金額：247萬</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_69_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2995/issue09_69_02.jpg" alt="issue09_69_02.jpg" width="725" height="483" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_69_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2995/issue09_69_01.jpg" alt="issue09_69_01.jpg" width="725" height="408" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #800000;"><strong>裝修動機：</strong></span><br />屋主長期居住在上海，習慣生活環境有山有水，回到台灣後想要重現上海風貌，因此在近郊購入專屬新窩，希望營造退休後舒適自在的居住空間。由於屋主過去從事服裝設計業，對於顏色搭配和設計規劃有一套自己的看法，因此與設計師討論後，選用柔和的象牙白色油漆，搭配霧金色的鐵件金屬，以及核桃木色的木質家具，營造溫潤舒適的視覺感受；而在空間規劃上，將原本狹小的更衣間增大，做為獨立臥房使用，並於開放式廚房設置一道隔間牆能隔絕油煙，享有更舒心的烹飪和用餐空間，親手打造樂活住宅，不只愉悅個人生活，更可以招待親朋好友前來同樂，營造度假般的愜意居所！</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #800000;"><strong>合作過程：</strong></span><br /><span style="color: #ff9900;">Step1 審核設計公司&rarr;Step2 協助簽約&rarr;Step3 審核圖面和估價&rarr;Step4 工程驗收</span><br />屋主在上海時，都定期收看幸福空間，從而認識幸福經紀人制度，加上兒子在上海做房地產，對於室內設計產業並不陌生，由於看過太多裝修糾紛，很怕自己也會遇到，因此在跟兒子討論之後，認為多一個第三方做把關，在裝修和法律上也多一層保障，設計師不敢胡亂來之外，更不會惡意拖延工期。因為幸福經紀人會協助審核合約、圖面和估價單，即使屋主不在台灣，也有幸福經紀人協助代為驗收，若是驗收不通過的話，款項就不會匯給設計師，有了第三方保障服務，讓屋主更無後顧之憂可以往返兩岸！</p> <p>&nbsp;</p> <p><br /><strong><span style="color: #ff6600;">階段驗收一：拆除、水電</span></strong><br />1.第一階段驗收，現場確認到，拆除圖標示應拆除的地磚，因拆除牆面時未造成損傷，故部分地磚未依圖面上所標示拆除，與雙方確認後，設計公司表示無任何追加減費用產生，專業驗收人員將內容紀錄於驗收單作為依據。</p> <p><br />2.現場核對估價單確認到有木作除蟲處理，因此專業驗收人員提醒設計公司於木作驗收前，提供除蟲證明書給屋主和幸福經紀人。</p> <p><br /> <img title="issue09_69_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2995/issue09_69_03.jpg" alt="issue09_69_03.jpg" width="725" height="456" /><br /><br />3.專業驗收人員於現場確認到消防灑水頭位置與圖面不符，因此請設計公司提供更改後的消防灑水頭位置圖，上傳於三方群組，以利將來裝修參考使用。<br /> <br /><img title="issue09_69_04.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2995/issue09_69_04.jpg" alt="issue09_69_04.jpg" width="725" height="483" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>4.現場確認到玄關牆面未拆除，與雙方確認後，設計公司表示因牆上對講機位置有變動，待機器移位後，會再進行牆面拆除，專業驗收人員請設計公司施作完成後，拍照上傳於三方群組確認，以完成本階段驗收。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_69_05.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2995/issue09_69_05.jpg" alt="issue09_69_05.jpg" width="725" height="393" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ff6600;"><strong>階段驗收二：木作</strong></span><br />1.第二階段驗收，現場確認到空調出風管線已配置完成，因油漆工程尚未施作完成，設計公司表示待油漆完工後，再於木作天花板上安裝空調出風口。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_69_06.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2995/issue09_69_06.jpg" alt="issue09_69_06.jpg" width="725" height="272" /></p> <p><br />2.階段驗收確認到全室櫃子門片和抽屜門板尚未安裝，與雙方確認後，設計公司表示會再進行安裝，專業驗收人員請設計公司施作完成後，拍照上傳於三方群組確認。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_69_07.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2995/issue09_69_07.jpg" alt="issue09_69_07.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><span style="color: #ff6600;">階段驗收三、四：總驗收</span></strong><br />1.總驗收時，現場核對圖面確認到客廳電視牆有設計變更，圖面標示為大理石牆，現場改為貼壁紙，專業驗收人員請設計公司提供追加減單，並經屋主確認後上傳群組，避免日後爭議產生。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_69_08.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2995/issue09_69_08.jpg" alt="issue09_69_08.jpg" width="725" height="302" /></p> <p><br />2.現場確認到全室雕刻板、廚房電器櫃及房間化妝鏡鏡片皆未施作完成，與雙方確認後，設計師表示會再進行後續工程施作，專業驗收人員將內容紀錄於驗收單中，並請設計公司施作完成後，拍照上傳群組，以利核對階段驗收。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_69_09.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2995/issue09_69_09.jpg" alt="issue09_69_09.jpg" width="725" height="393" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_69_10.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2995/issue09_69_10.jpg" alt="issue09_69_10.jpg" width="725" height="483" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #3366ff;">★小編的話：<span style="color: #000000;">由於屋主的兒子在上海從事房地產相關工作，因此對於裝修糾紛略有所聞，害怕自己也會成為其中一個受害者。在上海收看幸福空間節目後，認識到幸福經紀人的制度，認為多一個第三方把關，自己的權益以及房屋的裝修都能得到完善保障。使用幸福經紀人制度後，屋主即使人在上海，也能請幸福經紀人代為驗收，不必擔心人不在台灣而延宕工程進行！</span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">你有裝修需求嗎？請先找幸福經紀人免費服務&nbsp;</p> <p style="text-align: center;"><a href="http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html">http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html</a></p> <p style="text-align: center;">讓你信任、安心，輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086</p> </td> </tr> </tbody> </table>