【幸福經紀人案例直擊】木質簡約暖馨宅~讓孩子自在長大!

2017-08-11 15:20:35 │ 案例現場直擊

圖片暨資料提供 | 幸福經紀人案場驗收實錄

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▎設計公司:凡代設計
▎屋況:新成屋
▎裝修坪數:59坪
▎完工金額:130萬

 

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裝修動機:
身為海產業務的先生,和從事旅遊業的太太,經常在各地工作。他們一直很嚮往有一個安定的環境,因此購買了4層樓的透天厝,擁有獨立的車庫和各自的生活空間,並規劃將公私領域劃分,讓小孩子有更安心的成長環境。由於是第一次裝修,做了很多功課,透過電視、網路看了許多設計作品後,了解到自己偏愛簡單大方的現代風格,崇尚較為簡潔、反璞歸真的態度。因此,與設計師討論後,公領域以淺色、單一色調作為空間表現,強調空間的明亮感,並打通廚房、餐廳和客廳,追求讓空間放大的視覺效果;私領域屏除繁複的線條感,採用建材的原貌,強調舒適的機能訴求,賦予空間素雅柔和的表情樣貌。簡單的居家環境,希望能讓小孩子更適情適性的成長!

 

合作過程:
Step1 審核設計公司→Step2 協助簽約→Step3 審核圖面和估價→Step4 工程驗收
屋主原本自行找到一間設計公司,雙方經過多次洽談,準備看完圖面就要進行簽約。但在簽約前,屋主參與幸福講堂,認識第三方保障服務並申請使用,幸福經紀人協助確認原洽談中的設計公司沒有合法營業登記,因此推薦合法立案的設計公司給屋主,雙方也順利配合。經由與幸福經紀人的溝通,屋主了解到設計師會將需求規劃在設計中,且雙方經過多次討論,才能規劃出符合需求及理想的設計。在簽立合約前,幸福經紀人會協助審核雙方合約的權利義務是否對等,待設計公司提供完整的圖面和估價單,會再協助確認是否相符。完成修正後才能進入工程,並使用幸福經紀人與銀行配合的優惠貸款,減輕夫妻倆的資金壓力,可以無後顧之憂進行裝修工程!

 

 

階段驗收一:水電、木作封板前
1.第一階段驗收,現場確認到樓梯踏階以夾板保護,扶手以PVC板保護,而樓梯立面未進行任何保護,與屋主確認後同意以現場施作樣式為主,專業驗收人員也將內容記錄於驗收單中,作為驗收依據。

 

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2.專業驗收人員於現場確認到,空調室內機與浴室暖風機已安裝完成,為防止粉塵汙染影響機器功能,專業驗收人員建議設計公司務必進行保護,並於完成後拍照上傳群組確認。

 

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階段驗收二:木作
1.第二階段驗收,現場確認到三樓格柵隔屏,第一支柱子方向與圖面不符,且女孩房天花板間接照明有異動,現場改以線板施作,與屋主確認後,皆同意以現場樣式為主。

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2.階段驗收確認到四樓主臥室書桌尺寸與估價單不符,估價單為7尺,現場為6.7尺,專業驗收人員請設計公司提出追加減單,並經屋主確認後上傳群組,以利核對階段驗收。

 

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3.專業驗收人員於現場確認到,二樓餐廳與樓梯間隔屏少一根造型柱,且女孩房狗門太重,小狗無法自由進出。與雙方確認後,設計公司表示會再進行修補並修改尺寸,專業驗收人員請設計師施作完成後,拍照上傳群組確認,以利核對驗收。

 

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階段驗收三、四:總驗收
1.總驗收時,現場確認到崁燈和吸頂燈數量與估價單不符,估價單為34盞,現場為37盞,專業驗收人員請設計公司提出追加減單,經屋主同意後上傳三方群組,避免衍生後續問題。


2.現場確認到全室窗簾均未安裝,專業驗收人員請設計公司施作完成後,經由屋主檢視,拍照上傳群組確認,以完成總驗收。


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3.屋主於現場提出二樓公浴外面門片與牆面木皮紋路落差太大,且客廳電視櫃抽屜的木皮色系太淺,但紋路太深。專業驗收人員請設計公司進行修正,並經由屋主檢視同意後,拍照上傳三方群組。

 

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★小編的話
找設計師就像在相親,千萬不要因為著急大意而吃上大虧!本案屋主原先自己接洽了設計師,但在即將簽約之際,幸運地參加了幸福講堂活動,藉由幸福經紀人及幸福金的第三方保障制度,順利地找到合法且中意的設計師。幸福金不只提供屋主及設計師雙方安全的保障,優惠貸款也減輕屋主裝修負擔,讓屋主能夠開心地把自己的存款兌現為溫暖的家!

 

 

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