【幸福經紀人案例直擊】長輩與愛貓同住都安心的舒適居!

2017-07-07 16:30:00 │ 案例現場直擊

圖片暨資料提供 | 幸福經紀人案場驗收實錄

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▎設計公司:尚揚理想家設計
▎居住成員:父母+兒子
▎屋況: 新成屋
▎裝修坪數:33坪
▎完工金額:340萬

 

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裝修動機:
屋主從事國際貿易,時常往來上海、日本、大陸等國家,只能把握在台灣的時間陪伴父母,但因為跟父母分開住,沒有辦法就近照顧,讓孝順的屋主非常苦惱。因此決定與父母同住,能有更多關懷與陪伴的時間,但也想讓兩隻愛貓過得舒服自在,又不致影響父母的居住品質,於是決定購買新屋進行裝修。設計師考慮到貓咪的習性,在客廳大面積採光的落地窗旁,設置貓跳台及天空步道,讓貓咪可以自由上下走跳,享受溫暖的日光浴。孝親房部分也保留完整採光,讓和煦的陽光得以灑入室內使人心情放鬆,讓長輩住得安心舒適,人與貓也能擁有各自獨立的生活空間!

 

合作過程:
Step1 審核設計公司→Step2 協助簽約→Step3 審核圖面和估價→Step4 工程驗收
屋主經由設計師的推薦,了解並使用幸福經紀人第三方保障服務,從協助審核合約、圖面和估價單到款項透過專款專用的信託專戶,皆由幸福經紀人替屋主層層把關。且屋主每個月都會不定時到海外出差,很擔心無法兼顧裝修工程進度,但透過專業驗收人員協助驗收,由幸福經紀人將驗收紀錄透過信件及訊息方式,如實呈現現場進度讓屋主可以無後顧之憂的打拚工作!更透過裝修優惠貸款,讓裝修工程能一次到位,完成理想住家的圓夢計畫。

 


階段驗收一:保護、拆除、水電、空調、泥作
1.第一階段驗收,專業驗收人員確認到估價單標示為兩層保護板,但現場梯廳僅鋪設一層保護板,與雙方確認後,設計公司提出說明表示日後工程進行中保護板損壞則會不定時更換,現場與屋主進行確認並同意依現場方式施作。

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2.專業驗收人員於現場確認到主臥室房門和起居室房門已拆除,且玄關防水已施作完成,但儲藏室房門、陽台地坪未拆除/打除,現場與雙方確認後表示因設計變更已取消施作,專業驗收人員請設計公司提供追加減單,並上傳群組確認,避免日後爭議產生。

 

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3.此階段驗收,因現場管線配置於主臥室外牆,確認到已敲除到結構牆,為維護建築物結構安全性,建議設計公司勿再敲打並進行修補,設計公司允諾將再以彈性水泥進行修補處理,並於完成後,拍照上傳群組確認。

 

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4.現場確認到空調工程室內機數量與報價單有差異,報價單為3台,現場為2台,設計公司表示因儲藏室未施作,故減少1台,專業驗收人員將數量落差記錄下來,並請設計公司提供追加減單,以利核對階段驗收。

 

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階段驗收二:泥作、木作
第二階段驗收,現場確認到玄關外鞋櫃、主臥房門板側邊、廊道收納櫃層板,木作門板和櫃體已經施作完成,但尚未貼木皮,專業驗收人員請設計公司施作完成後,拍照上傳群組確認,以完成本階段驗收。

 

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階段驗收三:門窗、油漆
1.第三階段驗收,現場確認到後陽台新作鋁窗、天花板和牆面的油漆工程已施作完成,且木作櫃體及鐵件皆已噴漆,專業驗收人員將內容紀錄在驗收單中,作為驗收依據。

 

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2.專業驗收人員現場確認到玄關、客廳電視牆、廊道特殊漆尚未施作,與雙方確認後,設計師表示牆面使用珪藻土,但依照施工的工序必須在最後階段再施作,而屋主也表示理解,因此,專業驗收人員請設計師調整工程進度表,並上傳群組確認,以完成本階段驗收。

 

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階段驗收四:總驗收
1.總驗收時,專業驗收人員現場確認到玄關鞋櫃門片及冰箱上吊櫃門片有損傷,現場與雙方確認,設計師表示會再進行修補,專業驗收人員請設計公司施作完成後,經由屋主確認,並拍照上傳三方群組,以完成總驗收。

 

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2.最後階段確認到木地板工程,因報價單標示木地板收邊條為依現場使用實際數量計價,因此,專業驗收人員請設計公司確認實際使用數量,並於上傳追加減單於三方群組,以利進行核對驗收。

 

 

★小編的話
鏟屎官最大的夢想,就是希望貓主子能夠住得舒適又自在!本案中,屋主為了讓父母與愛貓都能有獨立的舒適空間,決定買了新屋重新裝修。忙於工作的屋主因為有了幸福經紀人制度的協助,即使在海外出差,也能完整掌握裝修工程進度,且幸褔經紀人請來的專業驗收人員,更讓屋主能放心無憂的打拚工作!

 

 

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